ovb Logo
Siegen (Universitätsstadt)
0 km
/5

Architektenhaus, zentral, Südlage,194qm, Balkon, Garten, EBK, Doppelgarage, top Infrastruktur

21.07.2021
57074 Siegen (Universitätsstadt)
Preisinformation: 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.880,00 EUR

Lage: Top Südhang Lage im Stadtteil Kaan - Marienborn, Entfernung zu Siegen Stadtmitte circa 3 km, wunderbarer Ausblick. Südlage immer Sonne. Alle Versorgungseinrichtung des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In circa 100 m eine nagelneue Kita. In circa 500 m ein Kindergarten mit gutem Ruf. In circa 500 m ein top Grundschule. In circa 1 km weitere Schulen beziehungsweise Turnhalle. Circa 2-3 km Realschule Gymnasium Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe Markt, Bäckereien, Friseur, Post Station, Drogerie, Getränkemarkt, Pizza Laden, alles fußläufig erreichbar. Das Freibad befindet sich ebenso Fußläufig circa 300 m vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle ist auch nur circa 300 m entfernt. Im oberen und seitlich liegen im Wald können Sie trotz zentraler Lage direkt in die Natur einsteigen, mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Dieses Haus beziehungsweise Maisonett Wohnung ist sowohl für Familien, als auch einem Paar, ideal geeignet. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen alle Fantasien zu, wie man das am besten nutzen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Objekt ist in einem tadellosen Zustand, helle Räume, im Wohnzimmer ist ein toller Parkett Boden, sowie ein schicker moderner Kamin, im oberen Geschoss eine schöne Empore, großer Balkon mit Talsicht, die Fliesen sind mediterran gehalten, und die Laminatböden passen ebenso zur Architektur. Das Hauptbadezimmer hat eine Eckbadewanne und freie Dusche, Gäste WC im Eingangsbereich, die Maisonette- Wohnung / Haus hat eine eigene Gastherme, sowie Einbauküche. Die Fussbodenheizung lässt eine besondere Architektur erst zu.
Objekt: Architektenhaus, Top zentral und noch Südlage, was will man mehr. Das Haus besteht aus 2 Einheiten, die kleinere UG Einheit ist bereits vermietet.
Zum 1.8.2021 können Sie die obere Haupteinheit als ansprechendes, modernisiertes Haus / Maisonette- Wohnung über 2 Etagen beziehen.
Laut Architekt 194,00 qm Wohnfläche mit ca. 45qm Nutzflächen, ( 32,00 qm Nebennutzfläche Doppelgarage und 13,70 qm Nebennutzfläche Arbeitsraum/Waschküche ). Das Objekt besticht durch seine Architektur, Funktionalität und ansprechende Ausstattung. Das Wohnzimmer verfügt über eine hohe Decke und einen ansprechenden modernen Kamin. Die Fenster sind dazu alle bodentief, modern und mit Jalousien, elektrisch.
Ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Eck - Badewanne, zusätzliches WC im oberen Bereich und ein separates Gäste WC zählen neben weiteren vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Durch eine zurückliegende Modernisierung in 2017 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis ist auch hier schon abgelichtet. Sie haben durch den großen Balkon nicht nur ein tollen Fernblick, sondern können sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten.
Eine Einbauküche sowie zwei Garagenstellplätze in der Doppelgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Doppelgarage ist mit 80 Euro p. M. extra angesetzt.
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Dieses Haus ist sowohl für eine anspruchsvolle Familie mit ein oder zwei Kindern, als auch einem Paar ideal geeignet und dies ohne Altersbeschränkung (durch Treppen leider nicht barrierefrei). Hier könnte zum Beispiel das Kinderzimmer auch als Büroraum genutzt werden oder Freizeitraum. Die Internetverbindung ist hervorragend.
Die großzügigen Räumlichkeiten lassen alle Fantasien zu, wie man etwas am besten nutzen kann.
Am besten man schaut es sich an :-).

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.880,00 €
    • Nebenkosten180,00
    • Heizkostenbetrag80,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche194,00 m²
    • Grundstücksfläche692,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2004

Ähnliche Anzeigen

  • 194 qm - Top Maisonette Whg. zentral, in Südlage, Balkon, Garten, EBK, Doppelgarage - Siegen (Universitätsstadt)

    194 qm - Top Maisonette Whg. zentral, in Südlage, Balkon, Garten, EBK, Doppelgarage

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
    Nettokaltmiete: 1.880,00 EUR

    Lage: Top Südhang Lage im Stadtteil Kaan - Marienborn, Entfernung zu Siegen Stadtmitte circa 3...
    21.07.2021
    57074 Siegen (Universitätsstadt)
    Mietwohnungen
  • Teilsanierter Dreiseitenhof in Ostrau OT Rittmitz - Ostrau

    Teilsanierter Dreiseitenhof in Ostrau OT Rittmitz

    Ausstattung: - Circa 795 qm Grundstücksfläche

    - Circa 120 qm + 42 qm Wohnfläche

    - Circa 100 qm ausbaufähige Wohnfläche

    - 1 Wohnzimmer

    - 1 Gästezimmer

    - 6 weiter Zimmer

    - 1 Hauswirtschaftsraum

    -...
    79.000 €
    21.07.2021
    04749 Ostrau
    Häuser zum Kauf
  • Traumhaus  am Rande der Stadt - Klein Rogahn

    Traumhaus am Rande der Stadt

    Lage: Die Gemeinde Klein Rogahn grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Schwerin und bietet kurze Wege nach Schwerin ind den Zentralort Stralendorf mit Kindergarten, Hort und Schule. Einkaufsmöglic...
    599.000 €
    21.07.2021
    19073 Klein Rogahn
    Häuser zum Kauf
  • Doppelhaushälfte, Neubau wie KfW 55 Erstbezug!!  In Zandt - Zandt

    Doppelhaushälfte, Neubau wie KfW 55 Erstbezug!! In Zandt

    Objektbeschreibung: Baujahr: 2022 Modernisiert: Neubau
    Wohnfläche: ca.145,38 qm Grundstück: 486 qm
    Heizung: Zentralheizung Gastherme Energieausweis: nicht erforderlich

    Ausstattung:
    Ein Neubau mit 2...
    355.000 €
    21.07.2021
    93499 Zandt
    Häuser zum Kauf
  • "Leben am Reisachanger" - Exclusive Penthousewohnung in Schwarzach - Schwarzach (Bayern)

    "Leben am Reisachanger" - Exclusive Penthousewohnung in Schwarzach

    Lagebeschreibung: Über die Bayerwaldstraße werden drei Gewerbeflächen (eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Büroeinheit) erschlossen. Die Zugänge zu Wohnungen, Neben- und Abstellräumen und zum...
    484.300 €
    21.07.2021
    94374 Schwarzach (Bayern)
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort57074 Siegen (Universitätsstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.07.2021
  • Anzeigen­kennung891029e8
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete