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SIEN - BIETERVERFAHREN - 5.525m² Bauerwartungsland - 2022 Bauland - herrliche Lage - BIETERVERFAHREN

14.09.2021
55758 Sien
Lage: Im Landkreis Birkenfeld ist die etwa 530 Einwohner zählende Gemeinde Sien zu finden. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig! Die Region ist stark ländlich geprägt und besteht überwiegend aus Feldern und Wäldern. Innerorts gibt es eine Kindertagesstätte. Auf einem Bolz- und Spielplatz können sich die Kleinen austoben. Ein Café, eine Metzgerei, eine Tankstelle und eine Bank sind im Ort vorhanden. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie weitere Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in den Nachbargemeinden zur Verfügung. Sien liegt an der Bundesstraße 270, so erreicht man Kaiserslautern innerhalb ca. 45 Autominuten. Nach Mannheim, Frankfurt am Main oder Trier benötigt man mit dem Auto ca. 1,5 Stunden. Bahnhöfe benden sich in den Nachbarorten, z.B. in Lauterecken.
Ausstattung: ----------------------------------------------------------------------
Bitte beachten Sie:

Das Grundstück wird im privaten Bieterverfahren angeboten.

Ein privates Bieterverfahren ist keine Auktion, Versteigerung oder öffentliches Bieterverfahren. Beim privaten Bieterverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung das Gebot anzunehmen. Am Ende des privaten Bieterverfahrens erfolgt kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern der Erwerb mittels eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zum Gebotspreis.

Selbstverständlich kann das Grundstück vor Abgabe eines Gebots besichtigt werden.

Gebote sind schriftlich per Post, Fax oder Mail abzugeben, ergänzt mit einer schriftlichen Finanzierungszusage der Bank und/oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis.
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Objekt: Die jetzige weitere Erschließung des Neubaugebietes in Sien in der Gemarkung Im Flur umfasst auch dieses herrliche große und bisher ungeteilte 5.525 m² große Grundstück. Eine Teilung ist möglich - die anfallenden Kosten müssen vom Käufer getragen werden.
Die Lage ist traumhaft schön - lassen Sie sich von den Bildern überzeugen oder suchen Sie selbst das Gelände auf. Dieses Grundstück hier mit der Flurnummer 7/240 liegt am südwestlichen Ende des von der Gemeinde per Beschluß neu zu erschließendem Gelände. (S. Anlagen)
Das Bodenniveau ist mäßig ansteigend. Das Grundstück hat einen Panoramablick und ist umrandet auf 3 Seiten von geplanten Straßen.
Es besteht ein bestandskräftiger Bebauungsplan Im Flur, der auf der Internetseite der Gemeinde Sien bzw. der Verbandsgemeinde eingesehen und heruntergeladen werden kann.
Folgende Festsetzungen sind gemäß Satzung verankert:
- Allgemeines Wohngebiet
- Zahl der Vollgeschosse: maximal 2 Geschosse
- Grundflächenzahl (GRZ). 0,4
- Geschoßflächenzahl bei 1 Vollgeschoß (GFZ): 0,4
- Geschoßflächenzahl bei 2 Vollgeschossen (GFZ): 0,8
- Zugelassen ist offene Bauweise von Einzel- und Doppelhäusern
Für jeden Bauherren bieten sich hier außergewöhnliche Möglichkeiten, da das zur Verfügung stehende Baugrundstück in Größe und Zuschnitt auf das eigene Bedürfnis und Pläne zugeschnitten werden kann, oder aber auch als ganze Einheit verkauft wird.
Das Grundstück ist vom Status her Bauerwartungsland. Allerdings hat der Gemeinderat in seiner letzten Sitzung im März die Erschließung dieses Bereiches beschlossen, womit es jetzt zum Bauland wird und ab 2022 bebaut werden kann.
Das Grundstück wird als unerschlossenes Bauerwartungsland angeboten.
Stichworte: GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Flur: 7, Flurstück: 240, Gemarkung: Sien, Lage im Neubaugebiet

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche5.525,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort55758 Sien
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennungf0c85fc0
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf