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Solnhofen
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Kapitalanlage oder bezugsfreie und renovierte 6- Zimmerwohnung mit Südwest-Balkon, Garage und Keller

289.900 €
01.08.2021
91807 Solnhofen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: - Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Solnhofen.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2 und Autobahn 9.

- Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Solnhofen (ca. 4 Gehminuten entfernt)
Ausstattung: - Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses (ehemals Kloster), welches 2009 vollständig
saniert wurde.
- Das Dach sowie die zentrale Ölheizung wurden 2009 erneuert.
- Toller Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Die Holzfenster sind doppelt verglast mit Rollläden.
- Die Wohnung verfügt über ca. 218 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer
verteilen.
- Das renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche als auch einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Fliesen, Naturstein und Laminat verlegt.
- Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Garage (zzgl. 10.000,00 Euro).
- Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
- Bei einer Vermietung könnte man ca. folgende Miete erzielen: Kaltmiete: 1050,00 Euro + 60,00 Euro Garage zzgl. 250,00 Euro.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2009
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche218,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort91807 Solnhofen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.08.2021
  • Anzeigen­kennungac5703b9
  • Aufrufe dieser Anzeige66
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen