Wohn- und Geschäftshaus Nähe Pocking

450.000 €

Heute, 09:05

94167 Tettenweis

Lage: Dieses Objekt steht im Zentrum einer Gemeinde, ca. 7 km von Pocking.
Objekt: Dieses in Massivbauweise erbaute Objekt wurde 2001 saniert und befindet sich in gutem Zustand. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. Im Haus wurden mehrheitlich neue Kunststofffenster verbaut. Im Wohnbereich sind die Böden mit Fliesen und Teppich belegt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Die Garage verfügt über ein elektronisches Tor. Der Wohnbereich könnte mit wenig Aufwand für 2 Wohneinheiten umgebaut werden. Das Dach ist isoliert und an den Außenwänden ist ein Wärmeschutz angebracht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit großem Lager, Büro und kleiner Küche, welcher derzeit für mtl. 850,- EUR KM vermietet ist.

Es besteht auch die Möglichkeit dieses Objekt auf Leibrentenbasis zu erwerben!

Ein Objekt mit viel Potenzial.

Daten des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr: 1969
Stichworte: Nutzfläche: 225,00 m²
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)

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