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VERKAUFT!!!!1-2 FH/// Generationenhaus mit 2 Garagen und Garten /ruhiger Lage /66636 Tholey

12.04.2021
66636 Tholey
Objektbeschreibung: Viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage mit Garten und Terrassen !
1. wunderbar ruhige Lage im gepflegten Wohngebiet
2. großzügige sonnige Süd-West Terrassen
3. Westbalkon mit tollem Fernblick über Tholey
4. gepflegte Immobilie mit hellen freundlichen und geräumigen Zimmern
5. uriger Kaminofen im Obergeschoss
6. gut durchdachter, großzügiger und praktischer Grundriss
7. ideal auch für Familien mit Kinder / Generationenhaus
8. Einliegerwohnung auch als Büro zu nutzen

Diese ruhig gelegene freistehende Immobilie liegt in einem sehr angenehmen Wohngebiet.
Einer der Lebensmittelpunkte ( EG ) findet im gemütlichen großzügigen Wohnessbereich statt, mit bodentiefen Fenstern und einer geräumigen sonnigen Terrasse.
Ebenso großzügige und freundliche Räume bietet das Obergeschoss mit einem gemütlichen Kaminofen, bodentiefe Fenster und viel Sonne und Platz auf der Terrasse. Hier befindet sich das Bad im Rohbau und kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden.
Diese interessante Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse und stellt, durch mehrere angrenzende angelegte Fußwege, komfortables Erreichen des Ortskerns zur Verfügung.
Ein attraktives Objekt, das sich anzuschauen lohnt.
Lagebeschreibung: In Tholey steht eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Die grüne Oase, genannt Schaumberg liegt direkt vor der Haustüre. Zahlreiche große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sind vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die schnelle Anbindung zur A1 macht Tholey zur bevorzugten Wohnlage.
Ausstattung: Baujahr 1976 ,Anbau 1994
Energieausweis: vorhanden
Haus : freistehend, 2 Garagen
Heizung: Nachtspeicher, Pelletofen 2016, Kaminofen (7 KW)
Gas Anschluss vorhanden(in der Garage)
Kamin: ja
Fenster: 3 fach verglaste Kunststofffenster 2020, EG Wohnzimmer Kunststofffenster 1994 mit elektrischen Rollläden
Dach: Decke gedämmt 2019 ,Satteldach 1976, Frankfurter Pfanne, Photovoltaikanlage mit Batterie 2019
900 € / jährlich bis 2039 )
Fassade: gedämmt, 2016 erneuert
Elektrik: immer wieder aufgerüstet bis 2019
Bad: EG: 90 ger / 2019 : große ebenerdige Dusche, Bidet, Pissoir, Fenster
OG: Bad im Rohbau, ( für Wanne, Dusche angelegt ), Fenster
Küche: Einbauküche EG
Böden: Marmor, Fliesen, Laminat
Treppe :Marmor

Aufteilung
Erdgeschoss ca. 140 m²:,
Eingangsbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Büro/ Vorratszimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Bidet, Pissoir und Fenster, offener Küchen- Ess- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Süd- Westlage,
1Schlafzimmer,1 großes Schlafzimmer
1.Obergeschoss ca. 140 m²:
Flur, Bad im Rohbau, 1großes Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, offener Küchen- Essbereich mit Zugang zur West -Terrasse, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu 2 Terrassen, 1 weiteres Zimmer
Sonstiges: Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche280,00 m²
    • Grundstücksfläche690,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort66636 Tholey
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.04.2021
  • Anzeigen­kennungd9ab1082
  • Aufrufe dieser Anzeige90
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf