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Trendelburg
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Großzügiges Fachwerkhaus im historischen Ortskern von Trendelburg

78.000 €
25.10.2021
34388 Trendelburg
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Fachwerkhaus wurde ca. im Jahre 1900 mit zwei Vollgeschossen, einem Teilkeller und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß mit Krüppelwalmdach errichtet. Im Jahre 1966 erfolgt ein umfangreicher Umbau.

Das Objekt eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Die beiden Wohnebenen verfügen jeweils über 6 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse mit einem schönen Fernblick. Durch das mittig platzierte Treppenhaus werden die beiden Ebenen verbunden. 3 Räume wurden seither noch nicht ausgebaut und befinden sich im Rohbau. Die Einheit im Obergeschoss wurde zuletzt Anfang 2000 modernisiert und verfügt zusätzlich über einen Balkon an der Küche. Der nachträglich erstellte Anbau beinhaltet eine Garage und diverse Nebenräume, der kleine Garten neben dem Haus rundet das Angebot ab.

Der Ausstattungsstandard kann als normal bezeichnet werden, es besteht jedoch Sanierungsbedarf an der Terrasse und der Heizungsanlage.
Diese vorgestellte Immobilie ist in der Denkmaltopografie des Landkreises Kassel eingetragen, wird als Kulturdenkmal gemäß §2 (1) HDschG geführt und unterliegt somit den Vorschriften des Denkmalschutzes.

Lagebeschreibung: Trendelburg befindet sich am Rande des märchenhaften Reinhardswaldes, zwischen Diemel und Weser, im Drei-Länder-Eck Hessen, Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Grundschule, eine Apotheke, Ärzte, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind im Ort vorhanden. Die Kindertagesstätten sind in Deisel und Sielen ansässig. Über die Bundesstraße 83 erreichen Sie mit dem Pkw oder Bus die nahegelegenen Städte Trendelburg oder Bad Karlshafen.
Provision: zzgl. 2,975% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
zzgl. 2,975% Verkäuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche346,00 m²
    • Grundstücksfläche593,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort34388 Trendelburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung4ddcdf33
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf