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Trossingen
0 km
/5

3-Familienhaus mit Außenstellplatzmöglichkeiten

392.000 €
08.06.2021
78647 Trossingen
Ausstattung & Raumaufteilung: Ausstattungsmerkmale:
-Wände / Decken: Putz, Raufaser, Fliesen, Holzpaneelen
-Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Parkett
-Fenster: teilw. Kunststofffenster 2-fach-Verglasung 1996;
teilw. Holzfenster 2-fach-Verglasung 1989
-Heizung: ÖL-Zentralheizung (Kunststoff-Tank mit rd. 5.000 Liter)
-Einbauküche inkl. im EG
-Einbauküche inkl. im OG
-Einbauküche inkl. im DG
-Dachgeschoss vollständig ausgebaut
-Vollständig unterkellert
-Einzelstellplatzmöglichkeiten
-Bühnenbereich über Einschubtreppe – Dach nicht isoliert


Aufteilung:
Erdgeschoss - WE I mit rd. 58 m² Wohnfläche:
-Windfang / Treppenhaus
-Diele / Flurbereich
-Zimmer I
-Zimmer II
-Küchenbereich inkl. Einbauküche
-Badezimmer mit Fenster und Wanne
-Gäste-WC mit Fenster

Obergeschoss - WE II mit rd. 58 m² Wohnfläche:
-Windfang / Treppenhaus
-Diele / Flurbereich
-Zimmer I (ursprünglich zwei Räume)
-Zimmer II
-Küchenbereich inkl. Einbauküche
-Badezimmer mit Fenster und Wanne
-WC mit Fenster

Dachgeschoss - WE III mit rd. 45 m² Wohnfläche:
-Diele / Flurbereich
-Wohnbereich / Essen
-Küchenbereich inkl. Einbauküche
-Zimmer I
-Zimmer II
-Badezimmer mit Fenster und Wanne
-WC mit Fenster
-Bühnenbereich über Einschubtreppe


Untergeschoss:
-Flurbereich
-Heizraum / Technikraum / Öltankraum
-Waschküche / Trockenraum
-Kellerräume




Objekt - und Lagebeschreibung: Ideal und sehr interessant für Kapitalanleger...

Diese sehr geräumige Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1925 gebaut und in den letzten Jahren durch verschiedene Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen regelrecht verjüngt.

Das Gebäude bietet drei gemütliche Wohneinheiten, die alle separat zugänglich und aktuell an Studenten vermietet sind.

Neben geräumigen Keller- und Gemeinschaftsräumen im Untergeschoss, stehen den Bewohnern mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst 523 m² Fläche.

Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar in Baden-Württemberg. Die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen liegt inmitten der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Hochschulstadt Trossingen ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtungen und mehrerer Verbände aus dem Bereich Musik. Trossingen bezeichnet sich daher auch als Musikstadt.

Trossingen ist mit Landes- und Kreisstraßen mit den Bundesstraßen 14, 27 und 523 verbunden, die zwischen den Städten Tuttlingen, Rottweil und Villingen-Schwenningen ein Dreieck bilden.


Weitere Informationen zum Gebäude erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro.



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Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche161,00 m²
    • Grundstücksfläche523,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1925

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Info zur Anzeige

  • Ort78647 Trossingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennung0f5aef68
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf