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Übach-Palenberg
0 km
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TOP-ausgestattete barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

225.000 €
08.06.2021
52531 Übach-Palenberg
Objektbeschreibung: Die top moderne, neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet im 1. Obergeschoss in guter Wohnlage von Übach-Palenberg. Das 2016 gebaute Wohnhaus ist gut isoliert und verfügt über eine automatische Be- und Entlüftung und Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört eine offene Küche mit Wohn-Esszimmer, ein Bad, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Außerdem befinden sich im Keller ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Kaufpreis des dazugehörigen breiten Tiefgaragenstellplatz (3,20 Meter ) ist separat mit 10.000,00 € ausgewiesen und nicht im Angebotspreis enthalten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet. Von dort aus haben Sie Zugang auf die Loggia. Die hochwertige Einbauküche kann übernommen werden.

Ausstattung
- separater Eingang über Laubengang
- Fußbodenheizung
- automatische Be- und Entlüftung
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollos
- Raumthermostate in jedem Raum
- in der ganzen Wohnung liegt ein Parkettboden (Ausnahme: Bad)
- modernes Bad mit Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche
- Loggia mit Aussensteckdose
- Gartenmitbenutzung
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 10.000,00 €)
- Einbauküche mit Siemensgeräten (kann übernommen werden)
- Türöffner-Sprechanlage mit Kamera
- Garagenrolltor mit Handfunksender
- Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Übach, fußläufig sind Versorger des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen zu erreichen. Bushaltestellen in Richtung Baesweiler Alsdorf und Geilenkirchen sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof von Übach-Palenberg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision: zzgl. 2,38 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche82,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort52531 Übach-Palenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.06.2021
  • Anzeigen­kennung02be06cd
  • Aufrufe dieser Anzeige62
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen