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++Uninähe++ Renoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Jungingen

689.000 €
12.06.2021
89081 Ulm
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Jungingen ist ein ruhiger und dörflich geprägter Ortsteil von Ulm und liegt ca. 10 Fahrminuten vom Ulmer Stadtzentrum entfernt.

Die Uni und die Unikliniken sind ca. 5 km entfernt.

Im Ort finden sich eine Grund- und Hauptschule und ein Kindergarten. Des Weiteren bietet die Infrastruktur eine Kindertagesstätte, eine Sparkassenfiliale, eine Apotheke, drei Gastronomiebetriebe, einen Lebensmittelmarkt und darüber hinaus ein weitläufiges Sport- und Vereinsangebot.

Die Verkehrs-Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut. Jungingen ist in das ÖPNV-Netz der Stadt Ulm eingebunden. Die Bushaltestelle Rathaus Jungingen wird von den Linien 7, 44, 45, 46, 47und 585 regelmäßig angefahren. Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B10 Ulm-Stuttgart und B19 Ulm-Heidenheim sowie die Autobahn A8 Stuttgart-München.
Ausstattung: Die OG Wohnung wurde 2018 grundlegend renoviert.
Die Böden sind durchgehend mit dezenten und hochwertigen Laminatböden ausgestattet, das Duschbad und das WC sind anthrazitfarben gefliest.

Das Tageslichtbad bietet eine große Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank und einen Handtuch-Heizkörper.
Das WC ist vom Bad separiert.

Doppelverglaste Kunststofffenster

Bodenbeläge:
Laminat: Im OG in allen Zimmern sowie in der Küche
Fliesen: In den Bädern sowie den separaten WC´s

Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen der letzten Jahre:

- Anbau im Jahre 1974
- Doppelverglaste Kunststofffenster im Jahre 1974
- Fassadenanstrich im Jahre 2000
- Erneuerung des Heizkessels im Jahre 2010
- Erneuerung Bad sowie WC im OG im Jahre 2011
- Austausch der Elektrik im OG als auch im Keller im Jahre 2017
- Die Balkone wurden 2018 neu gefliest. Es wurden neue Markisen und ein neues Edelstahlgeländer mit satinierten Scheiben abgebracht.

Zudem wurde die Wohnung im OG im Jahre 2018 umfangreich saniert.
Die EG ist noch im ursprünglichen Zustand
In der Diele sind ein Einbauschrank und eine Garderobennische integriert.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: 3,48% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche491,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort89081 Ulm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.06.2021
  • Anzeigen­kennung560ff49c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf