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Gepflegtes Zweifamilienhaus in Oberkrämer!

760.000 €
26.11.2021
16727 Velten
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Lage: Der Ortsteil Neu-Schwante befindet sich in der Gemeine Oberkrämer in Brandenburg. Durch die nahegelegene Autobahn A10 gelangt man zügig in das Berliner Stadtzentrum und ins Umland. Aufgrund der Nähe zur Natur und diversen Seen gilt die Gemeinde als sehr familienfreundlich und bietet somit einen perfekten Ausgleich zu dem hektischen Großstadtleben. Unweit des Hauses befinden sich verschiedene Dienstleister des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule.
Ausstattung: - Gepflegter Garten
- Garage
- Gartenhaus
- Terrasse
- Beheizter Wintergarten
- Kamin
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Wannenbad
- Fußbodenheizung
Objekt: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück mit schöner Terrasse, einem Gartenhaus und einer Garage. Das Erdgeschoss des Objektes ist durch die Hauseingangstür sowie den zum Garten gerichteten Wintergarten betretbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer fungiert als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses und bietet Zugang zum Wintergarten. Vom Wohnbereich erreicht man die geräumige Küche und den Flur, von welchem beide Schlafzimmer, das große Wannenbad sowie das Gäste-WC abgehen. Im ersten und zweiten Obergeschoss, befindet sich eine Einliegerwohnung mit vier Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Das ganze Objekt wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Als Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung befindet sich auf dem Dach eine südlich ausgerichtete Solaranlage.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche850,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort16727 Velten
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2021
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf