ovb Logo
Vöhringen (Bayern)
0 km
/5

Eigentumswohnung als Kapitalanlage

190.000 €
Heute, 09:06
89269 Vöhringen (Bayern)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Lage: Das Objekt befindet sich in Norden von Vöhringen in einer Verkehrsberuhigten Lage , Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar sowie Ärztliche Versorgung. Die nächste Bushaltestelle ist ca 2 min Gehzeit.
Da sich die Wohnung in 5. OG und in der Mitte befindet kann Sie sehr niedrig von den Heizkosten bewirtschaftet werden.
Ausstattung: Ausrichtung nach Süden, ca 78,00 m² Wohnfläche
aufgeteilt in Wohn/Schlaf und Kinderzimmer,
Bad mit Tageslicht, Wanne, Dusche, WC, WMA,
Küche ohne Einbauten,
separater Abstellraum in der Wohnung,
GZH
Kabelfernsehn, Internetverfügbarkeit je nach Anbieter,
Laminat und Fliesenböden,
überwiegend Rauhputz an den Wänden,
neue Kunststofffenster,
Kellerabteil,

Autostellplatz im Freien

gemeinschaftliche Kellerräume zur Mitbenutzung, Trockenkeller, Abstellplatz für Fahrräder ),

Personenaufzug,
Behindertengerechter Aufzug im Eingangsbereich
Objekt: Gut Vermietete 3 ZKB Wohnung im 5 OG mit Südbalkon zum Verkauf.

Das Gebäude wurde 72/73 errichtet und in einem sehr guten Zustand da von den Rücklagen ständig Investiert wurde.
Neue Fenster, Gasheizung, Dach uvm. Dies Wohnung kann als Kapitalanlage gekauft werden da der jetzige Mieter sich seit 2011 dort sehr wohl fühlt. Die Wohnung hat 80,22 m² Fläche von denen 77,00 m² als Wohnfläche genutzt werden.
Einen Südbalkon mit Blick in die Berge machen diese Wohnung zu etwas Besonderem Vom jetzigen Eigentümer wurde 2011 ein neues Bad eingebaut mit Waschbecken, Wanne, Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß, es verfügt außerdem über Tageslicht. Das Wohnzimmer ist großzügig mit 21 m² und hat eine große Fensterfront nach Süden. Das Schlaf- und Kinderzimmer runden das ganze ab.
Auf diesem Objekt ist eine Hausverwaltung die sich um sämtliche belange im und ums Haus kümmern. Für die Unterhaltsreinigung des Gebäudes ist gesorgt. Es gibt ein Kellerabteil zu dieser Wohnung sowie ein Stellplatz im Freien der im Kaufpreis inkludiert ist.

Weiter Kellerräume ( Trockenkeller, Abstellplatz für Fahrräder) können von der Hausgemeinschaft genützt werden.
Ein Personenaufzug bringt Sie in die gewünschte Etage
Sonstiges: Hausverwaltung
Hausmeisterservice,
Die Wohnung wird im Vermieteten Zustand verkauft

Energieausweis C 95 kwh/(m²-a)
Stichworte: Nutzfläche: 80,22 m², vermietbare Fläche: 77,81 m², Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57 %

Weitere Angaben

Wohnfläche
77,81 m²
Baujahr
1971

Ähnliche Anzeigen

  • 3 ZKB mit Südbalkon und Stellplatz im Freien zum Verkauf - Vöhringen (Bayern)

    3 ZKB mit Südbalkon und Stellplatz im Freien zum Verkauf

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

    Lage: Das Objekt befindet sich in Norden von Vöhringen in einer Verkehrsberuhigten Lage , Einkaufsmöglichkeiten...
    190.000 €
    Heute, 09:06
    89269 Vöhringen (Bayern)
    Eigentumswohnungen
  • Schöne 3 Zimmerwohnung mit Garage - Regensburg

    Schöne 3 Zimmerwohnung mit Garage

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Die Konradsiedlung im Regensburger Norden bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis...
    288.000 €
    Heute, 09:09
    93057 Regensburg
    Eigentumswohnungen
  • Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Rochlitz - Rochlitz

    Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Rochlitz

    Lage: Rochlitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen.Die Stadt liegt an der Zwickauer Mulde und am Fuß des Rochlitzer Berges mit dem dort anstehenden und abgebauten...
    39.850 €
    Heute, 09:07
    09306 Rochlitz
    Eigentumswohnungen
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 34 m² Homeoffice! - Falkenberg (Elster)

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 34 m² Homeoffice!

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Ausstattung: Das geräumige Wohnhaus verfügt über zwei Etagen mit Keller inkl. Duschbad und Wintergarten.

    Im frei stehenden Garagenbau wurde im...
    195.000 €
    02.03.2021
    04895 Falkenberg (Elster)
    Häuser zum Kauf
  • Helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, auch für Wohngemeinschaften, in Koblenz - Koblenz

    Helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, auch für Wohngemeinschaften, in Koblenz

    Ausstattung: - 4 Zimmer
    - 1 Küche
    - 1 Bad mit Wannen-/ Duschkombination
    - 1 Kellerraum
    Objekt: Diese helle freundliche Dachgeschoss Wohnung befindet sich in Zentrumsnaher Lage von...
    Heute, 09:07
    56073 Koblenz
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

Ort
89269 Vöhringen (Bayern)
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Heute, 09:06
Anzeigen­kennung
49e3dc22
Aufrufe dieser Anzeige
63
Kategorie
ImmobilienEigentumswohnungen