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Wallhausen (Sachsen-Anhalt)
0 km
/5

Mehrfamilienhaus gegen Höchstgebot aus InsO zu verkaufen

85.000 €
28.11.2021
06528 Wallhausen (Sachsen-Anhalt)
Lage: Brücken ist ein Ortsteil der Gemeinde Brücken-Hackpfüffel, liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Zu Beginn des 9. Jahrhundert wird der Ort Brücken in einem Verzeichnis der Güter des vom Erzbischof Lullus von Mainz erbauten Klosters Hersfeld als Trizzebruccun urkundlich erwähnt. Auf Betreiben von Hans von Werthern erhielt der Flecken Brücken 1518 durch den Kaiser Maximilian I. das Stadtrecht verliehen. In den darauf folgenden Jahrhunderten ging es allerdings wieder verloren. Brücken ist durch eine günstige Verkehrsanbindung (von der Landstraße L 151 ca. 2,5 km, von der Bundesstraße B 86 ca. 9,5 km, von der Bundesstraße B 85 ca. 14,5 km, von der Autobahn A 38 ca. 9,5 km) gut und schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung: Im Auftrag dee Insolvenzverwalters sowie der Verfügungsberechtigten verkaufen wir eine Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten im Ortskern von Brücken-Hackpfüffel im Südharz.

Das Grundstück ist mit einem MFH mit 6 WE (davon z.Zt. 2 WE leer stehend), einem einfachen Schuppen (ehemaliges Wiegehaus) und einer Trafostation (Umspannstationsrecht) bebaut.
Der übrige Grundstücksbereich ist befestigte Hof- und Wegeflächen sowie Garten-/Grünfläche. Zum Innengrundstück besteht eine Zufahrt von der öffentlichen Straße. Im Innenbereich sind genügend Stellplätze vorhanden.
Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis sind hier keine vorhanden.
Es besteht kein Denkmalsschutz.
Letzte Modernisierung wurde 1995 durchgeführt. Dieses umfasste im Wesentlichen: Fenster KU mit ISO, Dachflächenfenster, Engangstür KU, Innentüren EG - DG; Heizung: Tank Kessel, teilw. Heizkörper, Leitungen; Innenausbau Wand und Decken; TGA ETA Sanitär;
Weitere Angaben sind dem Gutachten zu entnehmen.
Ausstattung: 6 Wohneinheiten davon 4 vermietet
Raumausstattung ist dem Gutachten des Dipl.-Ing. Michael Hentrich zu endnehmen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.797,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.121,00 EUR

Provision: 8.925,00 EUR inkl. MwSt. als Fixbetrag bei Vertragsabschluss

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche511,00 m²
    • Grundstücksfläche850,00 m²
    • Zimmeranzahl12

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Info zur Anzeige

  • Ort06528 Wallhausen (Sachsen-Anhalt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2021
  • Anzeigen­kennungede0d62e
  • Aufrufe dieser Anzeige89
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf