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Warburg (Hansestadt)
0 km
/5

Mehrfamilienhaus mit Gastraum und Saal in Warburg-Hohenwepel

339.000 €
14.09.2021
34414 Warburg (Hansestadt)
Lage: Hohenwepel ist ein Stadtteil von Warburg im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen und liegt 6 km nördlich der Kernstadt.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Über die B252 gelangen Sie zur Autobahn 44 Richtung Paderborn (West) und Kassel (Ost).

Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe. Damit liegt es in der östlichen Grenzregion des Landes Nordrhein-Westfalen, etwa 27 km südwestlich des Dreiländerecks Hessen-Niedersachsen-Nordrhein-Westfalen. Im Süden grenzt das Stadtgebiet an das Land Hessen.

Naturräumlich liegt Warburg im Süden der Warburger Börde, einer fruchtbaren Niederung mit Lössboden und geringen Baumbeständen. Die Börde wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Im Südwesten berührt das Stadtgebiet die Ausläufer des Sauerlandes, im Nordwesten die des Eggegebirges. Im Norden und Nordosten schließt sich die eigentliche Warburger Börde an, südlich das Westhessische Bergland. Die nächstgelegenen Oberzentren sind Paderborn, Kassel und Göttingen.
Objekt: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese von uns angebotene Immobilie verfügt über einen Gastraum mit Saal und zwei Wohnungen.

Das Haus aus ca. dem Jahre 1945 wurde auf einem insgesamt ca. 1400 m² großen Grundstück inklusive Gartenfläche erbaut und verfügt über insgesamt ca. 420 m² Wohn- und Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gastraum und einem Saal mit WC, zusätzlich eine Küche und ein Wohnraum.

Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung des Obergeschosses mit insgesamt 3 Zimmern, Küche und Bad. Über den großen Flur erschließen sich die Schlafräume. Von dort aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche sowie in das hochwertig ausgestattete Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad.
Vom offenen Wohnzimmer aus gelangen Sie in alle weiteren Räume des Dachgeschosses. Weiterhin verfügt die Dachgeschosswohnung über einen großen Balkon.

Die Immobilie ist insgesamt in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie in einer virtuellen 360°-Tour an und vereinbaren gerne im Anschluss einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche420,00 m²
    • Grundstücksfläche1.400,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1945

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Info zur Anzeige

  • Ort34414 Warburg (Hansestadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung641ab359
  • Aufrufe dieser Anzeige84
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf