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Weißenburg (Bayern)
0 km
/1

Schöne Wohnung im Zentrum von Weißenburg

25.09.2021
91781 Weißenburg (Bayern)
Lage: Weißenburg in Bayern (amtlich Weißenburg i.Bay., früher Weißenburg im Nordgau, Weißenburg am Sand) ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und der Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen.

Die Altstadt Weißenburgs zählt zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region. Ausgehend von einer römischen Siedlung um das Kastell Biriciana - der Limes lag nur wenige Kilometer entfernt - und 867 erstmals urkundlich erwähnt, entstand die Stadt um einen karolingischen Königshof und erhielt im frühen 14. Jahrhundert den Status einer Freien Reichsstadt, den sie bis 1802 behaupten konnte.[2] Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor.

Weißenburg in Bayern ist mit knapp 18.000 Einwohnern die einwohnerreichste und mit einer Fläche von 97,55 Quadratkilometern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Laut Planungsordnung zur Raumplanung in der Planungsregion Westmittelfranken (Region 8) ist die Stadt Weißenburg eines von insgesamt sechs Mittelzentren Westmittelfrankens.
Ausstattung: Nachdem Sie die schön sanierte Wohnung mit ca.107qm betreten haben, finden Sie rechts von sich die geräumige Küche mit Möglichkeit den kleinen Balkon zu betreten. Nebenan befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Der große und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet den zentralen Lebensmittelpunkt. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit vom Wohnzimmer auf den großen Balkon zu gelangen.
Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, sowie einen weiteren Raum der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das große Badezimmer befindet sich am Ende des langen Flurs.
Des Weiteren gibt es am Ende des Flurs einen kleinen Abstellraum.
Objekt: Die schöne, helle Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weißenburg. Die Wohnung wird zur Zeit saniert. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Die Wohnung steht ab dem 1. Dezember 2021 zur Verfügung.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 113.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete840,00 €
    • Nebenkosten150,00
    • Warmmiete990,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.12.2021
    • Wohnfläche107,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort91781 Weißenburg (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2021
  • Anzeigen­kennung2af35859
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen