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Wemding
0 km
/5

Ideal für Singles oder Paare: Ensemblegeschütztes Häuschen inmitten der Wemdinger Altstadt

130.000 €
Heute, 09:03
86650 Wemding
Lage: Das als Wallfahrts- und Fuchsienstadt bekannte Wemding liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries am Rande des durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Kraters im gleichnamigen Geopark. Geprägt wird der ca. 5.700 Einwohner zählende Ort von einem starken Einzelhandel und Gewerbe, aber auch von international wie überregional tätigen Unternehmen. Kindergärten, eine schulvorbereitende Einrichtung sowie Grund-, Mittel- und Realschule sind vorhanden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls am Ort. Zahlreiche regionale und überregionale Rad- und Wanderwege führen durch die Fluren und Forste Wemdings. Die Wallfahrtsstadt ist Etappenort des Bayerisch-Schwäbischen Jakobsweges und durch den Frankenweg an das Fernwanderwegenetz angeschlossen. Der Naturpark Altmühltal liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung: - ca. 84 m² Wohnfläche
- ca. 15 m² Nutzfläche
- zwei Schlafräume
- Altstadtlage
- Ensembleschutz
- kein Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Dachboden
- Küchenzeile
- Kaminofen
- Deckenhöhe im Erdgeschoss unter 2,10 m
- sofort bezugsfrei
Sonstiges: IHRE ANFRAGE
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GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
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Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 18.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.80, Distanz zum Bus: 0.40
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche84,00 m²
    • Grundstücksfläche85,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1941

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Info zur Anzeige

  • Ort86650 Wemding
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:03
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf