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Wertheim
0 km
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Provisionsfrei ** Ideale Geldanlage in Wertheim-Bestenheid

199.000 €
29.07.2021
97877 Wertheim
Objektbeschreibung: Die Nettokaltmiete liegt derzeit bei 6.000 EUR p.a..

Die Immobilie weist keinerlei Renovierungsstau auf.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Diese lichtdurchflutete und moderne 2 Zimmer Wohnung in Wertheim - Bestenheid liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2007 errichteten Mehrparteienhauses. Die 44 qm der Wohnung verteilen sich auf einen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur ruhigen Terrasse. Sowie ein helles Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten verbleibt in der Wohnung.

Die Wohnung ist attraktiv eingerichtet und fast vollständig möbliert. Die Einrichtung würde bei Bedarf in der Wohnung verbleiben wodurch sich die Wohnung hervorragend als Renditeobjekt eignet.

Ein abschließbarer Keller, sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück sind Teil der Wohnung.

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in Wertheim -Bestenheid. Dank seiner geografisch attraktiven Lage zwischen Frankfurt und Würzburg, zeigt sich die Kleinstadt Wertheim für Bewohner, Touristen und Betriebe zugleich als ideale Location für ein angenehmes Leben. Seinen Charme erlangt die Stadt Wertheim durch seine engen Gassen und alte Handwerksbetriebe, die die historische Innenstadt säumen. Vor den Toren der Stadt floriert seit vielen Jahrzehnten das Gewerbegebiet Bestenheid und bietet den Bewohnern der Umgebung ein stabiles Arbeitsumfeld.

Die 22.000 Einwohner und Touristen, die Wertheim täglich besuchen, tragen zu einem stabilen Wirtschaftswachstum der Stadt bei.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 10 Minuten von der Immobilie entfernt, nach Aschaffenburg und Würzburg fahren Sie lediglich 35 Minuten.


Für die Bewohner der Stadt besteht ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Sowohl in der Altstadt, als auch auf dem Wahrzeichen, der "Burgruine Wertheim" finden ganzjährig zahlreiche Veranstaltungen statt: Filmfeste, Konzerte, Weinverkostungen uvm.. Rad- und Wanderwege, das nahe gelegene Shopping Center Wertheim Village und diverse Freizeitattraktionen runden das vielfältige Angebot ab.
Alle Bildungsbereiche werden durch Realschulen, Gymnasien uvw. nahezu nahtlos abgedeckt.
Haftung: Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche44,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2007

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Info zur Anzeige

  • Ort97877 Wertheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennung658fc877
  • Aufrufe dieser Anzeige148
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen