Über den Dächern von Wesselburen

128.000 €

Gestern, 09:02

25764 Wesselburen

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Wohnung liegt in dem gepflegten Altbau in einer Seitenstraße in Wesselburen. Die Dinge des täglichgen Lebens kann man schnell zu Fuß besorgen!
Zwischen Büsum und St. Peter Ording bietet sich diese Wohnung ideal als Ferienimmobilie oder Zweitwohnung an. So wurde Sie auch bis zum heutigen Tag genutzt.
Ausstattung: Die als Zweitwohnung genutzte, charmante Immobilie wurde bereits modernisiert. Sowohl das Duschbad wie auch die Küche sind saniert und durch die Farbwahl Weiß auch sehr geschmacksneutral gewählt. Die Holzverkleidung an den Wänden und der Decke strahlt eine wohlige Atmosphäre aus. Ein Einbauschrank verbirgt das persönliche Hab und Gut. Eine moderne Farbkombination in Weiß lasiert oder mit Grautönen steht den neuen Eigentümern natürlich frei.
Der Fußbodenbelag mit den Holzdielen ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist zum Einzug bereit und hat keinen Sanierungsstau.
Das großzügige Treppenhaus führt in die obere Etage über den Dächern von Wesselburen.
Hier hat man seine Ruhe!
Objekt: In dem historischen Gebäude der alten Meierei wurde 1982 nach einer Grundsanierung neues Wohneigentum geschaffen. Das Dachgeschoss ist ein Galerieraum mit Schlafempore und mit bis 6 m Höhe sehr luftig gestaltet. Der Schnitt ist für 1-2 Personen ideal.
Sonstiges: Ein Trockenraum im Keller steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Der separate Kelleraum ist ein nützlicher Abstellplatz für persönliche Gegenstände. Ein Gartenhaus dient als Stellfläche für die in dieser Region gern genutzten Fahrräder. Der kleine Garten ermöglicht einen Sitzplatz im Freien.
Ein neuer Energieausweis wird erstellt.
In der Baugenehmigung war die Wohnung in 2 Zimmer aufgeteilt. Die offene Lösung gefiel den jetzigen Eigentümern besser.
Ein Teil der Möbel kann übernommen werden.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 58,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. ges. MWSt
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.

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