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Wesselburen
0 km
/5

Historisches Wohnhaus mit Nebengebäude

299.000 €
Heute, vor 50 Min.
25764 Wesselburen
Lage: Wesselburen ist eine Stadt im Kreis Dithmarschen und auch bekannt unter dem Namen "Hebbelstadt".. Friedrich Hebbel war ein bekannter Dramatiker und Lyriker und wurde in Wesselburen geboren. Zahlreiche Spuren seiner Zeit sind hier zu finden. Das "Zwiebeltürmchen" wird liebevoll die St. Bartholomäuskirche genannt, die mit ihrer nachempfundenen Zwiebelspitze weit in das Land sichtbar ist. Das Kohlosseum ist ein Spezialmuseum zum Thema Kohl und zieht mit seinen zahlreichen Veranstaltungen jedes Jahr eine Vielzahl an Touristen an. Ebenso befindet das Eidersperrwerk unweit von Wesselburen. Dies ist ebenfalls ein großer Publikumsmagnet. Wesselburen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der bei Besuchern beliebte "Land und Leute " Park, sowie ein Indoor-Spielplatz bieten "großen" und "kleinen" Bewohnern gute Nahversorgung und allerlei Abwechslung .
Ausstattung: Das Erdgeschoss verfügt über eine gepflegte, weiße Einbauküche und ein neuwertiges Badezimmer. Alle Zimmer des Hauses sind hell und mit verschiedenen Fußbodenbelägen ausgestattet u.a. Parkett und historischen Holzfussböden. Im Obergeschoss ist die Küche mit einer praktischen Küchenzeile versehen. Das Badezimmer ist farbig nicht mehr zeitgemäß, jedoch sehr gepflegt. Das Obergeschoss ist durchgehend mit einem sauberen Teppichboden ausgelegt. Ein Dachboden bietet zusätzlich viel Stauraum. Beheizt wird dieses Haus mit einer Gasheizung, welche im Jahre 2012 erneuert wurde.
Objekt: Dieses gepflegte und mit zwei Vollgeschossen sehr großzügige Wohnhaus mit angrenzender Werkstatt, liegt an der Durchgangsstraße von Wesselburen , die die Verbindung Büsum - Sankt-Peter-Ording ist. Hier findet eine mehrköpfige Familie genügend Raum ohne Beengung. In der angrenzenden 200 m² großen Werkstatt einer ehemaligen Tischlerei, die über zwei Ebenen geht, kann getöpfert, getischlert, gebastelt und an die durchfahrenden Touristen verkauft werden, was die Kreativität hergibt. Sie ist direkt über eine Verbindungstür im Erdgeschoss des Wohnhauses erreichbar und zusätzlich durch eine Außentür, die zur Auffahrt des Grundstückes liegt. Ein großer Parkplatz eines Supermarktes liegt gegenüber. Es sind nur wenige Schritte über die Straße zum Anwesen. Auf beiden Ebenen des Hauses befinden sich Küchen und Bäder, so dass die Möglichkeit besteht, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Hierzu müsste in eine Freitreppe ausserhalb des Gebäudes investiert werden. Eine große Auffahrt mit Platz für bis zu zwei Autos und ein Doppelcarport, läßt jegliche Parkplatzsorgen vergessen. Ein Rotklinkerschuppen rechts von der Auffahrt gelegen, sorgt für eine trockene und saubere Unterbringung sämtlicher Gartengeräte. Ein schöner großer Garten mit Rasen in Süd-Ost-Lage, ideal zum Kicken, rundet dieses Angebot ab.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche201,00 m²
    • Grundstücksfläche941,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1880

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  • Ort25764 Wesselburen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, vor 50 Min.
  • Anzeigen­kennung39217e61
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf