ovb Logo
Wiesloch
0 km
/5

Mehrfamilienhaus in Wiesloch in ruhiger Lage

439.000 €
Gestern, 09:05
69168 Wiesloch
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Wiesloch ist eine Stadt mit rund 27.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg.

Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum in der Region Rhein-Neckar. Für Einheimische wie auch für Wieslochbummler und Touristen bietet Wiesloch ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot.

Ein überaus großes Angebot an kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie sämtliche weiterführende Schulen sind vorhanden.
Ausstattung: Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Das Erbbaurecht ist vertraglich bis 2059 ausgelegt.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 518,20 Euro pro Jahr.

Dem Erbbauberechtigten ist ein Vorrecht auf Erneuerung, mithin Verlängerung des Erbbaurechts eingeräumt.

- Wintergarten
- Terrasse
- Ölofen
- drei Tageslichtbäder
- eine Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Garage
- Pflegeleichter Garten mit gepflasterten Wegen
- Steingrill
Objekt: Das freistehende Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1959 errichtet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wiesloch.
Das Objekt eignet sich für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, zur Nutzung als Generationenhaus, oder als Kapitalanlage.


Durch den Wintergarten gelangen Sie in das Treppenhaus.

Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt:


Wohnung im Erdgeschoss:

1. Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
2. Schlafzimmer
1. Küche
1. Bad mit Dusche


Wohnung im Obergeschoss:

1. großzügiger Wohn -und Esszimmer mit Balkon
1. Schlafzimmer
1. Küche
1. Bad mit Wanne


Wohnung im Dachgeschoss:

1. großzügiger Zimmer
1. Küche
1. Abstellraum
1. WC mit Dusche



Untergeschoss:

Kellerräume und Zugang zur Garage
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.

Maklercourtage:
Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an RE/MAX Walldorf zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

.

Kostenlose Wertermittlung:
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Provision: 4,76% (inkl. 19% MwSt) fällig beim Abschluss des Kaufvertrags

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche422,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1959

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort69168 Wiesloch
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:05
  • Anzeigen­kennungb5649144
  • Aufrufe dieser Anzeige45
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf