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Wolfsburg
0 km
/5

Schöne Etagenwohnung im modernisierten Objekt!

20.09.2021
38448 Wolfsburg
Lage: Vorsfelde befindet sich im Nordosten der Stadt Wolfsburg und ist mit über 12.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt. Er grenzt an die Stadtteile Reislingen, Wendschott, Teichbreite, Allerpark, Tiergartenbreite und Neuhaus. Über die durch Vorsfelde führende B 188 gelangen Sie zur A 39 und A 2. Der Altstadtkern mit sehenswerten Fachwerkhäusern bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot: Geschäfte, Banken, Dienstleister und Ärzte sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Zusätzlich verfügt der Ortsteil über eine sehr gute Nahversorgung mit insgesamt sieben Supermärkten. Die Kinderbetreuung inklusive Krippe wird durch fünf Kindertagesstätten gesichert. Weiterhin besteht mit insgesamt sieben Schulen, von denen vier weiterführende Schulen und drei Grundschulen sind, ein weitereichendes Bildungsangebot. Auch im Bereich der Betreuung und Pflege ist Vorsfelde mit mehreren Seniorenheimen gut aufgestellt. Als Naherholungsorte eignen sich der Naturpark Drömling sowie der Allersee.
Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine im Jahr 2019 sanierte Etagenwohnung im modernisierten Objekt. Alle Wohnräume, die Küche sowie die Flure sind mit einem hellen Vinylbodenbelag ausgestattet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2,5-Zimmer: Dem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Kinderzimmer sowie dem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom WC getrennt. Badezimmer und WC verfügen über anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen.

Folgende Arbeiten wurden im Zuge der Wohnungssanierung ausgeführt:

* Erneuerung der Elektrik
* Malerarbeiten Wände/Decken/Heizkörper
* Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche und dem Badezimmer / WC
* Erneuerung der Sanitärobjekte im Badezimmer / WC
* Verlegen eines modernen Vinylbodenbelags in den Wohnräumen, der Küche sowie dem Flur
Objekt: Die Objekte im Lüneburger Ring 1 - 4 wurden im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Die Fassaden wurden gedämmt und haben einen neuen Anstrich erhalten. Weiterhin wurden 3-fach verglaste Fenster in jeder Wohnung verbaut und in den Außenräumen innerhalb der Wohnungen eine Lüftungsanlage integriert. Die alten Balkone wurden zu neuen Loggien umfunktioniert. Weiterhin wurden einbruchshemmende Eingangstüren verbaut und die Außenanlagen verbessert. Außerdem wird zu jeder Wohnung ein kostenloses Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Parkplatzmöglichkeiten sind vor den Objekten gegeben.
Sonstiges: Aufgrund der erhöhten Corona-Sicherheitsmaßnahmen führen wir aktuell nur Einzelbesichtigungen durch! Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

Bitte füllen Sie das Interessentenprofil mit einer kurzen Selbstvorstellung vollständig aus, wir werden schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Bei Interesse werden zur Bonitätsprüfung folgende Unterlagen benötigt:

* der vollständig ausgefüllte Mietinteressentenbogen

* Nachweis über das monatliche Einkommen (letzter Gehaltsnachweis/Bescheinigung des Steuerberaters/Rentenbescheid/Arbeitsvertrag oder Mietübernahmebestätigung)

Die Mindestmietdauer ab Vertragsbeginn beträgt ein Jahr.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 525,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete525,00 €
    • Nebenkosten95,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab23.09.2021
    • Wohnfläche61,21 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort38448 Wolfsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.09.2021
  • Anzeigen­kennungbc0832ec
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen