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Großzügiges Grundstück in Toplage

649.500 €
22.09.2021
67550 Worms
Attraktives Baugrundstück: Dieses 1047 m² große Grundstück besticht durch seine Lage, seine Größe und seine vielfältigen Möglichkeiten für den Käufer. Eine der seltenen Möglichkeiten in Worms entweder das Stilvolle Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienwohnhaus zu realisieren.
Die sonnige, ganz leichte Hanglage bietet Platz für eine individuelle, reizvolle Bebauung mit wunderschönem Garten zur Erholung! Oder eine optimale Ausnutzung der Bebauungsmöglichkeiten für einen Investor oder Bauträger.
Lagebeschreibung: Gelegen in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet erwartet Sie diese Baulücke. In einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, fast am Feldrand gelegen bietet diese Grundstück Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausrichtung für eine Bebauung ist optimal und die leichte Hanglage ermöglicht einen sehr schönen Weitblick.
Der Ortsteil Worms-Hernsheim ist einer gefragtesten Vororte zum Wohnen in Worms. Stadtnah, aber dennoch mit einem gewissen ländlichen Flair, besticht diese ruhige, idyllische Wohnlage in fast direkter Nachbarschaft zu Feldern und Weinbergen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, ein Kindergärten und Ärzte sind im nahen Umfeld angesiedelt. Die Anbindung mittels PKW an die A61, die B47 oder die B9 bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der Rhein Neckar und /oder Rhein Main Metropolen Sie haben eine gute Anbindung an das Zentrum mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Worms bietet eine große Vielfalt an Kulturellen oder Sportlichen Aktivitäten.
Klarheit und Rechtsicherheit: Die Lage des Grundstückes, im Geltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplan sichert Ihnen hier eine ideale Ausnutzung des Grundstücks und regelt für Sie die mannigfaltigen Möglichkeiten der Bebauung. Gerne stehen wir Ihnen zu weiteren Informationen und einen Termin vor Ort zur Verfügung.
Besichtigungstermine: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Provision: 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.047,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort67550 Worms
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2021
  • Anzeigen­kennung15ca4055
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf