ovb Logo
Zell (Harmersbach)
0 km
/4

Neubau Eigentumswohnanlage Rössle 4-Zi.-Whg.

465.000 €
18.09.2021
77736 Zell (Harmersbach)

Objektbeschreibung: Die neue Eigentumswohnanlage mit 22 Wohnungen, verteilt auf 3 Gebäude wird auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Rössle in Zell-Unterhamersbach (Hauptstraße 168 / Mühlweg 5) entstehen.

Alle drei Wohngebäude, verbunden über eine gemeinsame Tiefgarage, bestechen durch eine anspruchsvolle Architektur und durchdachte Grundrisse.

Die Gebäudehülle, sowie Gebäudetechnik erfüllen die Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhauses, wodurch lukrative Fördermöglichkeiten bei der KfW für Sie möglich werden.

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar und werden so auch Ihren Anforderungen im Alter gerecht.

Für einen weiteren Vorsprung in die Zukunft sorgt die
Kooperation des Bauträgers mit einem Energiedienstleister, wodurch die Grundinfrastruktur (Details siehe Baubeschreibung) für Elektromobilität in der Tiefgarage (je Wohnung ein Stellplatz) geschaffen wird.

Die Wohnanlage wird mit einer Hybridheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwertspitzenlastkessel) ausgestattet. In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme.

Im Badezimmer und Gäste-WC wird Fließenboden, in den weiteren Wohnräumen Vinylboden verlegt.
Die Fenster werden als Kunststoffisolierglasfenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Besonderes Highlight ist die Hebe-Schiebetüre als Zugang zur Loggia bzw. Terrasse.

Als Käufer einer dieser Neubauwohnungen haben Sie exklusiv die Möglichkeit den Boden, sowie die Fliesen selbst auszuwählen.
Ferner können Sie bei einem frühzeitigen Kauf weitere individuelle Wünsche und Änderungen Ihre Wohnung betreffend, im Rahmen der baulichen Maßnahmen und ggf. gegen Aufpreis, in die Planung einfliesen lassen.
Wohnungsaufteilung: Diese vier Zimmer Wohnung im ersten Bauabschnitt bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Mit 119,42 m² handelt es sich um eine der größten Wohnungen im Bauvorhaben.
Neben zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, sowie dem Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender offener Küche verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der Kellerraum im Untergeschoss.
Der Balkon wird als Loggia ausgeführt und ist somit überdacht.

Zu jeder Wohnung wird mindestens ein TG-Stellplatz erworben, welcher im Kaufpreis nicht enthalten ist. Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt 20.000 Euro. Einen zweiten TG-Stellplatz erhalten Sie bei Bedarf zum Kaufpreis von 17.000 Euro.
Sonstiges: Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Bauträgers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Details siehe Exposé, welches Sie unverbindlich anfordern können.
Wir weißen darauf hin, dass Verhandlungen / der Verkauf über den Bauträger, Firma Team-Bau Hansmann & Possler, erfolgt, die Kontaktdaten ersehen Sie aus dieser Anzeige.
Lagebeschreibung: In der Ortsmitte von Zell-Unterhamersbach, auf dem Gelände des ehem. Gasthauses Rössle (Hauptstraße 168 / Mühlweg 5) entsteht diese Neubau-Eigentumswohnanlage.

Das Rathaus mit der neuen Ortsmitte Unterhamersbach befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem finden Sie eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Grundschule, (Fach-)Ärzte und ein Naturkostmarkt im Ortsteil.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine Bushaltestelle an der Hauptstraße in direkter Nähe der Wohnanlage, sowie eine Haltestelle der Bahnlinie SWEG etwa 350 Meter entfernt.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche119,42 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

Ähnliche Anzeigen

  • Neubau Eigentumswohnanlage Rössle 3-Zi.-Whg. - Zell (Harmersbach)

    Neubau Eigentumswohnanlage Rössle 3-Zi.-Whg.

    Objektbeschreibung: Die neue Eigentumswohnanlage mit 22 Wohnungen, verteilt auf 3 Gebäude wird auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Rössle in Zell-Unterhamersbach (Hauptstraße 168 / Mühlweg 5)...
    374.000 €
    18.09.2021
    77736 Zell (Harmersbach)
    Eigentumswohnungen
  • Neubau Eigentumswohnanlage Rössle 2-Zi.-Whg. - Zell (Harmersbach)

    Neubau Eigentumswohnanlage Rössle 2-Zi.-Whg.

    Objektbeschreibung: Die neue Eigentumswohnanlage mit 22 Wohnungen, verteilt auf 3 Gebäude wird auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Rössle in Zell-Unterhamersbach (Hauptstraße 168 / Mühlweg 5)...
    314.000 €
    18.09.2021
    77736 Zell (Harmersbach)
    Eigentumswohnungen
  • NEUBAU - provisionsfrei: Nur noch 2 von 6 Wohnungen frei - Kandel

    NEUBAU - provisionsfrei: Nur noch 2 von 6 Wohnungen frei

    Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

    Lage: Herzlich willkommen in Kandel

    Sie befinden sich in einer der beliebtesten Lagen der Südpfalz. Die direkte Nähe zu...
    320.000 €
    18.09.2021
    76870 Kandel
    Eigentumswohnungen
  • *Anfang 2022 in der neuen Wohnung* KfW 55 - Dischingen

    *Anfang 2022 in der neuen Wohnung* KfW 55

    Objektbeschreibung: Moderne Architektur und eine ausgeklügelte Planung ermöglichen einen hohen Wohnkomfort. Offene Grundrisse mit einem guten Raumkonzept und einer tollen Aufteilung der Räume tragen...
    470.000 €
    18.09.2021
    89561 Dischingen
    Eigentumswohnungen
  • Aparte und exklusive Neubauanlage "Lindenbaum" in Stadtmitte - Bad Camberg

    Aparte und exklusive Neubauanlage "Lindenbaum" in Stadtmitte

    Ausstattung: Ausstattungs-Highlights:

    *Der Baukörper wird in massiver Bauweise errichtet (Außenwände nach Statik und Vollwärmeschutz, Wärmeschutzberechnung ausgeführt. Schallschutz gem. DIN...
    870.252 €
    18.09.2021
    65520 Bad Camberg
    Eigentumswohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort77736 Zell (Harmersbach)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennungc12f53ed
  • Aufrufe dieser Anzeige56
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen