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Zeltingen-Rachtig
0 km
/5

Wohnen und Arbeiten auf 2600 QM +++zusätzl. Mieteinnahmen+++

290.000 €
Gestern, 09:05
54492 Zeltingen-Rachtig
Objektbeschreibung: Im Industriegebiet Ürziger Mühle können Sie ihr berufliches und privates Leben perfekt kombinieren können.
Überzeugen Sie sich vom Innern der Gebäude über die zahlreichen Bilder.
Derzeit ist eine Wohneinheit ( ELW ) im Untergeschoss und die Gewerbeeinheit
mit einer Gesamtnettomieteinnahme p.M. von 950,-€ gut vermietet.

Die Hauptwohnung mit 140 QM im EG bietet ausreichend Platz für eine grosszügige Wohngestaltung , mit angrenzendem Garten und div. Freiflächen in ruhiger Lage.
Ergänzt wird die Wohnung durch genügend Abstell- Keller -u. Lagerfläche ,
sowie eine große Garage , Carport und Stellplätze.

Die Aufteilung des Geländes ist perfekt, um Privat - mit Arbeitsleben zu verknüpfen
und bietet vielen Branchen oder ausschließlich der privaten Nutzung sehr gute Möglichkeiten.

Überzeugen Sie sich von den vielen Möglichkeiten bei diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt am Rande des Industriegebiets in Zeltingen-Rachtig, fußläufig zur Mosel mit Blick in die Weinberge. Dinge des täglichen Lebens findet man unmittelbar in den umliegenden Ortschaften. Der Ort selber liegt eingebettet in der schönen Mosellandschaft und benachbart sich mit zwei der beliebtesten Moselstädtchen - Traben Trarbach und Bernkastel-Kues. Zum Flughafen Hahn sind es gerade einmal 40 Km und die Moselmetropole Trier ist gerade 40 Autominuten entfernt. Durch den neu ausgebauten Hochmoselübergang besteht perfekte und vor allem schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Gewerbefläche204,00 m²
    • Grundstücksfläche2.600,00 m²
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort54492 Zeltingen-Rachtig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:05
  • Anzeigen­kennungf07677a9
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  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf