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Zwiesel
0 km
/5

Zweifamilienhaus für fleißige Handwerker

220.000 €
02.12.2021
94227 Zwiesel
Lage: Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Stadt Zwiesel ist einer, der drei Hauptorte im Landkreis Regen im Mittleren Bayerischen Wald. Zwiesel befindet sich im Nordosten dieses Landkreises, an der Südflanke der Bayerwaldberge Arber und Falkenstein.
Zwiesel liegt an der Bundesstraße B11 (Regen-Bayerisch Eisenstein). Diese Bundesstraße ist nach Süden über die B85 und die Ruselstraße mit dem Autobahnanbindepunkt Deggendorf (A3 und A92) in ca. 30 km Entfernung verbunden. Zwiesel ist Haltepunkt der "Waldbahn" von Plattling nach Bayerisch Eisenstein.
Zwiesel bildet für die nähere, umliegende Region den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt. Neben einigen Industrie- und Mittelstandsbetrieben hat sich Zwiesel zum Zentrum des Fremdenverkehrs entwickelt. Der Tourismus ist eng mit der hiesigen Glasindustrie verbunden und profitiert von der Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald. In Zwiesel sind alle Infrastruktureinrichtungen vorhanden, die einen zeitgemäßen Lebensstandard gewährleisten.
Ausstattung: * Fliesen-, Laminat-, Teppich-, Linoleum- und PVC Boden
* Badezimmer Erdgeschoss mit Dusche und Wanne
* Badezimmer 1. Obergeschoss mit Wanne
* Mehrere Kellerabteile
* Waschküche im Keller



Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959

* ca. 1990 Bäder/WC
* ca. 1992 Neue Heizungsanlage
* ca. 2004 Einbau Fenster mit Zweifachverglasung
und Rollo

***Die Grundstücksfläche ist eine ca. Angabe und kann sich aufgrund von Vermessungen ändern***
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche530,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort94227 Zwiesel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2021
  • Anzeigen­kennung41000499
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf